Maison, 340m², 9 pièces à Giroussens - 1 440 € par mois *

Au coeur du village de Giroussens, belle maison de maitre, rare à la location, situé à 10km de Saint-Sulpice, Lavaur et Rabastens, proche de l'accès autoroutier desservant Toulouse et Albi en 30 minutes.
Maison de type T9 d'environ 350m2 habitable sur deux niveaux, composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée, une pièce de vie principale lumineuse en enfilade avec la bibliothèque, une salle à manger, un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, à l'étage : un dégagement, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative et wc et une seconde avec wc privatif, salle de bain avec wc, au sous-sol : pièces de stockage et chaufferie.
La batisse se situe au milieu d'une parcelle à l'abri des regards, d'environ 1300m2 cloturé avec une vue imprenable sur l'Agout et agrémenté d'un carport pouvant abrité 3 véhicules.

Chauffage central au fioul

Libre au 25 avril

(Le DPE indique des performances énergétiques de 199 kWh d'énergie primaire par m² et par an soit une maison classée D sans le cumul du GES.)

La consommation en énergie des occupants cette année est de :
Chauffage: 2130€
Électricité : 1540€
Soit un total de 3670€ (env. 306€ / mois) pour une famille de 3 personnes à temps plein et 5 personnes 25% du temps ( factures disponibles)

Loyer: 1 440.00 €*
Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) comprenant la taxe des ordures ménagères + l'entretien de la chaudière 1X/an
Honoraires charge locataire : 1 400 € TTC
( Frais de visite / dossier / rédaction du bail 380 € TTC dont honoraires état des lieux : 1 020 € TTC )
Dépôt de garantie : 1 400 €

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8 130,00€ et 11 050,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)