Maison

EXCLUSIVITE Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! A quelques pas du centre-ville, cette maison d'architecte des années 70 offre 225m2 habitables sur 2 niveaux tournés vers la nature. Le rez-de-jardin propose un bel espace de vie avec bar seventies, une grande cuisine centrale qui distribue en étoile une chambre et une salle de billard. L'ensemble est lumineux, orienté Sud-Ouest et équipé de porte-fenêtres sur terrasse et jardin. A l'arrière, les pièces de service trouvent leur place et proposent des espaces de rangement, une grande buanderie et une cave. A l'étage, nous retrouvons les mêmes volumes et une belle luminosité. L'espace de vie est tourné vers l'immense terrasse à la vue panoramique et offre une zone plus intimiste à usage de bureau. Nous y découvrons ensuite 4 chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Le charme du parc, son calme et ses espaces ludiques sont un vrai coup de coeur. Ici, les arbres centenaires cotoient une bambouseraie et le jardin se prolonge en prairie. On y recevait des chevaux à l'époque, logés dans 3 box pour une surface totale de 64m2. Enfin, un garage de 67m2 complète le bâti et permet le parking de plusieurs véhicules. Perle rare qui répond aux critères de nombreux projets: artisan, amoureux d'équitation et de nature, chambres d'hôtes, etc... Prévoir budget de rénovation. Honoraires charge vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au 05 61 58 18 67 réf.4731

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 480,00€ et 10 180,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)